BHI — это аббревиатура Национального индекса строительных материалов и благосостояния домохозяйств.Это индекс благосостояния терминальных магазинов строительных материалов и товаров для дома, составленный и опубликованный Департаментом развития обращения Министерства торговли и Китайской ассоциацией обращения строительных материалов.BHI отражает процветание и направление рынка строительных материалов и материалов для отделки дома, а также отражает силу жесткого спроса на недвижимость по сравнению с национальным индексом процветания развития недвижимости.
Национальный индекс процветания строительных материалов и товаров для дома BHI составил 142,16 в апреле, что на 13,37 пункта выше, чем в предыдущем месяце, и на 26,57 пункта в годовом исчислении.Продажи магазинов строительных материалов и товаров для дома выше общенационального масштаба в апреле составили 162,523 млрд юаней, что на 25,72% больше, чем годом ранее, и на 60,66%, чем годом ранее;Совокупный объем продаж с января по апрель составил 483,218 млрд юаней, что на 23,30% больше, чем годом ранее.
Департамент отраслевых исследований Китайской ассоциации обращения строительных материалов по текущей интерпретации данных BHI: апрель, основные моменты пикового сезона на национальном рынке строительных материалов и товаров для дома, BHI продолжает тенденцию к росту, добившись двукратного роста в ринггитах в годовом исчислении. в то же время, установил новый высокий индекс BHI в этом году.
Специфическийaанализ заключается в следующем:
Прежде всего, анализ ситуации на национальном рынке недвижимости: в рамках оптимизации противоэпидемической политики, наложенной на продолжающийся эффект благоприятной политики на рынке недвижимости, отставание спроса на жилье в первом квартале этого года сконцентрировалось на выпуске ключевых городов, чтобы начать рынок недвижимости «маленький весенний» рынок.Однако в апреле отставание спроса постепенно было преодолено, а активность национального рынка недвижимости снизилась, при этом рынок по-прежнему испытывает понижательное давление.С точки зрения производительности рынка, новый рынок жилья, жилищные предприятия в апреле, чтобы подтолкнуть силу, замедлился, масштаб оборота ключевых городов от увеличения до снижения, 100 городских цен на жилье тенденция под давлением.По данным Китайского исследовательского института индексов, в апреле 2023 года средняя цена новых домов в 100 городах страны составила 16 181 юань за квадратный метр, увеличившись на 0,02% по сравнению с предыдущим кварталом и снизившись на 0,07% в годовом исчислении. ;темпы роста и снижения в годовом исчислении остались такими же, как и в марте.
Рынок подержанного жилья, апрельский листинг рынка подержанного жилья продолжал расти, и быстрое освобождение от накопившегося спроса в апреле после того, как покупателей на рынке недостаточно, активность на рынке подержанного жилья в целом упала , масштабы сделок упали в кольце, в большинстве городов цены на вторичное жилье упали в кольце.Данные показывают, что: средняя цена подержанной жилой недвижимости в 100 городах страны в апреле составила 15826 юаней за квадратный метр, что на 0,14% ниже, чем в предыдущем месяце, что на 0,09 процентных пункта;на 1,28% ниже, чем в предыдущем месяце, что на 0,16 процентных пункта меньше, чем в предыдущем месяце.
Время публикации: 20 июня 2023 г.
